Mietrecht (Wohnen und Gewerbe)

Der Erwerb und der Betrieb einer Immobilie ist in der Regel mit hohen Kosten und Investitionen des Eigentümers verbunden, die oftmals erst durch eine langfristige Vermietung kompensiert werden können. Ebenso investieren auch Mieter häufig hohe Beträge für die Anmietung und Ausstattung eines Mietobjekts und sind wirtschaftlich von dem langfristigen Erhalt ihres Geschäftsbetriebs in dem Mietobjekt abhängig. Gerade vor diesem Hintergrund kommt der professionellen und rechtssicheren Gestaltung der Mietverträge große Bedeutung zu. Wir unterstützen unsere Mandanten sowohl auf Mieter- als auch auf Vermieterseite umfassend in allen Phasen eines Mietverhältnisses von dessen Anbahnung, der meist langjährigen Abwicklung bis zur Beendigung.

 

 

beratungsspektrum.

Mietrecht (Wohnen und Gewerbe)
Immobilienverwalterverträge | Sonstige immobilienbezogene Dienstleistungsverträge
Vermarktung | Vermietung | Abverkauf

Mietrecht (Wohnen und Gewerbe)

  • Begleitung des Vermietungs-/ Verkaufskonzepts, (steuer-)optimierte Exit-Strategie, Sale-and-Lease-Back-Modelle
  • Rechtliche Begleitung der Objektverwaltung, Post Closing Themen
  • Vertragsgestaltung und Vertragsverhandlung (Verkaufsverträge, Mietverträge, Maklerverträge, Pacht- und Nutzungsverträge)
  • Rechtliche Prüfung mietbezogener Sachverhalte samt Risikoanalyse und Handlungsempfehlungen
  • Begleitung außergerichtlicher und gerichtlicher Auseinandersetzungen
Dr. Benjamin Riedel
  • Partner | Rechtsanwalt
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Peter Senski
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Marco Meynhardt
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Dr. Cathrin von Hesler
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Immobilienverwalterverträge | Sonstige immobilienbezogene Dienstleistungsverträge

  • Immobilienverwaltung und Immobilienmanagement
  • Vertragsgestaltung, -prüfung und -verhandlung (Property- und Facility-Managementverträge, Contracting- und Betreiber-Verträge, immobilienbezogene Dienstleistungen)
  • Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen
  • Begleitung außergerichtlicher und gerichtlicher Auseinandersetzungen
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Vermarktung | Vermietung | Abverkauf

  • Begleitung des Vermietungs- / Verkaufskonzepts, (steuer-)optimierte Exit-Strategie, Sale-and-Lease-Back-Modelle
  • Rechtliche Begleitung der Objektverwaltung, Post Closing Themen
  • Vertragsgestaltung und Vertragsverhandlung von Verkaufsverträgen, Mietverträgen, Maklerverträgen sowie Pacht- und Nutzungsverträgen für alle Gebäudearten und Nutzungszwecke (Büro, Gewerbe, Wohnen, Hotel, Spezialimmobilien)
  • Rechtliche Prüfung mietbezogener Sachverhalte mit Risikoanalyse und Handlungsempfehlungen (Mieterhöhung und -minderung, Betriebskostenabrechnung, Wertsicherungsklauseln)
  • Modernisierung, Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Schönheitsreparaturmaßnahmen
  • Verlängerung, Kündigung und Beendigung von Miet- und Pachtverträgen
  • Begleitung außergerichtlicher und gerichtlicher Auseinandersetzungen
Dr. Benjamin Riedel
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Marco Meynhardt
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