ADR | Mediation
Ganzheitlich. Erfahren. Kompetent.
Alternative Streitbeilegung – Einvernehmliche Lösungen finden.
Die Kanzlei SONNTAG bietet Ihnen eine professionelle und ergebnisorientierte Mediation sowie die Nutzung alternativer Streitbeilegungsmethoden (ADR). Als anerkannte Mediatorin und staatlich anerkannte Gütestelle gemäß § 794 Abs. 1 Nr. 1 ZPO helfen wir dabei, verdeckte Interessen zu erkennen und Lösungen zu erarbeiten, die für alle Parteien akzeptabel sind.
Sollte eine Einigung nicht möglich sein, sichern wir Ihnen eine hervorragende Ausgangsposition für die anschließende gerichtliche Auseinandersetzung. Zudem gewährleisten wir durch den Güteantrag eine Verjährungshemmung und setzen Ihre Interessen effektiv durch.
Zusammenfassung:
- Nutzung alternativer Streitbeilegungsmethoden (ADR).
- Professionelle Mediation und als anerkannte Gütestelle tätig.
- Erarbeitung von Lösungen, die für alle Parteien akzeptabel sind.
- Sicherstellung einer guten Ausgangsposition für eine spätere gerichtliche Auseinandersetzung.
- Verjährungshemmung durch den Güteantrag.
Ihre Ansprechpartner
Vorbereitung der Immobilientransaktion
- Konzeption des Ankaufsvorhabens und der Ankaufsstruktur
- Definition und Auswahl einer geeigneten Transaktionsstrategie
- Due Diligence und Datenraumaufbereitung (Verkauf, Ankauf)
- Strukturierung der Transaktion aus steuerrechtlicher Perspektive
Steuerung der Immobilientransaktion
- Durchführung eines Bieter- und Verkaufsverfahrens
- Begleitung des Vermietungs- und Verkaufskonzepts
- Projektbegleitung und Überwachung der Transaktionsziele
- (steuer-) optimierte Exit-Strategie
Vertragsgestaltung und Vertragsverhandlung
- Letter of Intent, Vertraulichkeitsvereinbarung, Non-Disclosure-Agreement (NDA)
- Kaufvertragsgestaltung und -verhandlung (Asset Deal und Share Deal)
- Koordination des Verhandlungs- und Beurkundungsprozesses
- Beratung zu den Schnittstellen im Gesellschaftsrecht, Investmentrecht und Kartellrecht
- Vertragsgestaltung von Bau-, Architekten- und Ingenieurverträgen sowie immobilienbezogenen Dienstleistungsverträgen
Post Closing-Beratung
- Prüfung, Koordination, Begleitung und Umsetzung aller Abwicklungsschritte nach dem Vertragsabschluss (inkl. Erstellung Post Closing-Liste)
- Prüfung rechtlicher Fragen und Sachverhalte im Rahmen der Post Closing Due Diligence
- Durchsetzung vertraglicher und gesetzlicher Ansprüche
- Begleitung außergerichtlicher und gerichtlicher Auseinandersetzungen
- Gestaltung und Verhandlung von Nachtragsdokumenten
Objektverwaltung
- Sale-and-Lease-Back-Modelle
- Rechtliche Prüfung mietbezogener Sachverhalte mit Risikoanalyse und Handlungsempfehlungen (Mieterhöhung und Mietminderung, Betriebskostenabrechnung, Wertsicherungsklauseln)
- Modernisierung, Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Schönheitsreparaturmaßnahmen
- Verlängerung, Kündigung und Beendigung von Miet- und Pachtverträgen
archiv.
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