Vorprozessuale Beratung
Ganzheitlich. Erfahren. Kompetent.
Strategische Vorbereitung – Ihre Ausgangsposition optimieren.
Schon vor der eigentlichen gerichtlichen Auseinandersetzung steht die Kanzlei SONNTAG Ihnen beratend zur Seite. Wir helfen Ihnen, Unterlagen strukturiert vorzubereiten und Beweismittel sicherzustellen, um Ihnen eine starke Ausgangsposition zu verschaffen.
Unser Einsatz modernster digitaler Hilfsmittel und Fallanalysetools sorgt dafür, dass Sie von Anfang an bestens informiert sind. Zudem koordinieren wir die Kommunikation mit internen und externen Experten zur Informationsbeschaffung.
Zusammenfassung:
- Beratung zur strukturierten Vorbereitung von Unterlagen.
- Sicherstellung und Sammlung von Beweismitteln.
- Einsatz moderner digitaler Hilfsmittel und Fallanalysetools.
- Koordination mit internen und externen Experten zur Informationsbeschaffung.
Ihre Ansprechpartner
Vorbereitung der Immobilientransaktion
- Konzeption des Ankaufsvorhabens und der Ankaufsstruktur
- Definition und Auswahl einer geeigneten Transaktionsstrategie
- Due Diligence und Datenraumaufbereitung (Verkauf, Ankauf)
- Strukturierung der Transaktion aus steuerrechtlicher Perspektive
Steuerung der Immobilientransaktion
- Durchführung eines Bieter- und Verkaufsverfahrens
- Begleitung des Vermietungs- und Verkaufskonzepts
- Projektbegleitung und Überwachung der Transaktionsziele
- (steuer-) optimierte Exit-Strategie
Vertragsgestaltung und Vertragsverhandlung
- Letter of Intent, Vertraulichkeitsvereinbarung, Non-Disclosure-Agreement (NDA)
- Kaufvertragsgestaltung und -verhandlung (Asset Deal und Share Deal)
- Koordination des Verhandlungs- und Beurkundungsprozesses
- Beratung zu den Schnittstellen im Gesellschaftsrecht, Investmentrecht und Kartellrecht
- Vertragsgestaltung von Bau-, Architekten- und Ingenieurverträgen sowie immobilienbezogenen Dienstleistungsverträgen
Post Closing-Beratung
- Prüfung, Koordination, Begleitung und Umsetzung aller Abwicklungsschritte nach dem Vertragsabschluss (inkl. Erstellung Post Closing-Liste)
- Prüfung rechtlicher Fragen und Sachverhalte im Rahmen der Post Closing Due Diligence
- Durchsetzung vertraglicher und gesetzlicher Ansprüche
- Begleitung außergerichtlicher und gerichtlicher Auseinandersetzungen
- Gestaltung und Verhandlung von Nachtragsdokumenten
Objektverwaltung
- Sale-and-Lease-Back-Modelle
- Rechtliche Prüfung mietbezogener Sachverhalte mit Risikoanalyse und Handlungsempfehlungen (Mieterhöhung und Mietminderung, Betriebskostenabrechnung, Wertsicherungsklauseln)
- Modernisierung, Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Schönheitsreparaturmaßnahmen
- Verlängerung, Kündigung und Beendigung von Miet- und Pachtverträgen
archiv.
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