immobilientransaktionen.

kompetent. erfahren. umfassend.

SONNTAG begleiten ihre Mandanten bereits seit Jahrzehnten mit einer umfassenden Expertise in allen rechtlichen und steuerlichen Belangen rund um die Immobilie. Unsere multidisziplinären Experten-Teams verfügen über langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. Dies betrifft sowohl Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien als auch hochwertige Einzelimmobilien und großvolumige Immobilienportfolios - von der Errichtung, dem Ankauf oder der Revitalisierung einer Immobilie, über deren laufende Nutzung und Verwaltung bis hin zu einem Verkauf oder der steueroptimierten Vermögensnachfolge.

 

Durch unseren am Mandanten ausgerichteten Beratungsansatz können wir Eigentümern, Investoren und Nutzern einer Immobilie ein umfassendes und auf ihre individuellen Anforderungen zugeschnittenes Beratungs- und Leistungsspektrum bieten.

beratungsspektrum.

immobilientransaktionen.
projektentwicklung | revitalisierung.
immobiliennahes steuerrecht.
strukturierung immobilieninvestitionen | fondsvermögen.

immobilientransaktionen.

Beim An- oder Verkauf einer Immobilie gilt es eine Vielzahl von rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekten zu beachten, um einen reibungslosen Ablauf der Transaktion zu gewährleisten und ungewollte Risiken und Kosten zu vermeiden. Wir beraten und begleiten unsere Mandanten umfassend und multidisziplinär in sämtlichen Phasen einer Immobilientransaktion (An- und Verkauf), sowohl im Wege eines Asset- oder Share Deals als auch bei Joint Ventures. Unsere hochspezialisierten Teams aus Rechtsanwälten, Steuerberaten und ggf. Wirtschaftsprüfern verfügen über langjährige umfassende Erfahrung in der Begleitung sowohl von hochwertigen Einzelimmobilien, großvolumigen Immobilienportfolien oder Projektentwicklungen als auch von Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien.  
due diligence.
vertragsgestaltung | vertragsverhandlung.
prozessstrukturierung | -organisation.
post closing-beratung.

due diligence.

Durch eine möglichst frühzeitige Analyse und Bewertung der zahlreichen für eine Immobilientransaktion relevanten rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte können potentielle Risiken und wichtige Maßgaben erkannt und geordnet im weiteren Transaktionsprozess berücksichtigt werden, sowohl beim An- als auch beim Verkauf einer Immobilie. Aus diesem Grund empfehlen wir unseren Mandanten die Durchführung einer Due Diligence-Prüfung (Legal-, Tax- und ggf. Financial-Due Diligence) vor Beginn der Vertragsverhandlungen, wobei wir den genauen Prüfungsumfang und die Prüfungstiefe selbstverständlich zuvor mit unseren Mandanten abstimmen und am individuellen Bedarf ausrichten.

leistungen.

  • Prüfung, Identifikation und Bewertung der für die Transaktion wesentlichen rechtlichen und steuerlichen Sachverhalte
  • strukturierte Darstellung der Ergebnisse in einem Due Diligence-Bericht oder Legal Fact Book (Verkauf) mit Risikoanalyse und Handlungsempfehlungen für weiteren Transaktionsprozess
  • Kommunikation mit Verhandlungspartner zur Klärung offener Sachverhalte
  • Legal-, Tax- und Financial-Due Diligence
  • Due Diligence-Bericht | Legal Fact Book
  • Datenraumaufbereitung (Verkauf) | Datenraumauswertung (Ankauf)
  • Q&A-Prozess
 

Philip G. Wiljan
  • Telefon +49 821-57058-0
    +49 172 8695177
  • Telefax +49 821-57058-153
  • Email philip.wiljan@sonntag-partner.de
ZUM PROFIL

projektentwicklung | revitalisierung.

Bei einer Projektentwicklung müssen vielfältige vertragliche Beziehungen und rechtliche Anforderungen beachtet sowie sorgfältig koordiniert und umgesetzt werden, um den Erfolg des Projekts sicherzustellen. Wir stehen unseren Mandanten mit unserer umfassenden rechtlichen und steuerlichen Expertise in sämtlichen Phasen und Formen einer Projektentwicklung (Neubau oder Revitalisierung einer Bestandsimmobilien) zur Seite. Durch unser multidisziplinäres Beratungsspektrum können wir einen wertvollen Beitrag für die erfolgreiche und zügige Umsetzung der Projektentwicklung leisten, beginnend mit den vorbereitenden rechtlichen Untersuchungen und der Strukturierung des Projekts, dem Erwerb der Immobilie, der baurechtliche Umsetzung bis hin zur späteren Vermarktung.
projektvorbereitung | -strukturierung.
projektrealisierung.
vermarktung | vermietung | abverkauf.

projektvorbereitung | -strukturierung.

Wir begleiten unsere Mandanten bereits zu Planungsbeginn bei der Vorbereitung und rechtlichen Strukturierung des Projektentwicklungsvorhabens einschließlich der gesellschafts- und steuerrechtlichen Konzeptionierung sowie der Gestaltung und Verhandlung der Projektverträge.

themen.

  • Grundstückssicherung und Grundstücksankauf
  • Grundstücks- und baurechtliche Verhältnisse
  • Steuerliche und gesellschaftsrechtliche Strukturierung | Objektgesellschaft (SPV)
  • Joint Venture-Vertrag | Einbindung von Kapitalgebern

Dr. Christian Voit
  • Telefon +49 821-57058-0
    +49 173 6795682
  • Telefax +49 821-57058-153
  • Email christian.voit@sonntag-partner.de
ZUM PROFIL

immobiliennahes steuerrecht.

  • Prüfung, Gestaltung und Verhandlung steuerlicher Regelungen in An- und Verkaufsverträgen, Mietverträgen etc.
  • steuerliche Veranlagung | Unterstützung bei Betriebsprüfungen Einspruchs- und Finanzgerichtsverfahren
  • Tax Due Diligence (insb. USt, GewSt, GrESt, GrSt)
  • steuereffiziente Strukturierung von Immobilieninvestitionen und deren Finanzierung sowie steueroptimierte Exit-Strategien
  • Vermögensnachfolge
Dr. Thomas Sanna
  • Telefon +49 89 2554434-290
    +49 176 10378981
  • Telefax +49 89 2554434-9
  • Email thomas.sanna@sonntag-partner.de
ZUM PROFIL

strukturierung immobilieninvestitionen | fondsvermögen.

Wir beraten institutionelle Investoren rechtlich und steuerlich bei der Strukturierung von Immobilieninvestitionen sowie offener und geschlossener Fondsvermögen. Unser multidisziplinäres Team aus Steuerberatern, Wirtschaftsprüfern und Rechtsanwälten verfügt über eine umfassende und langjährige Expertise insb. im Bereich des Investmentrechts (z.B. Spezial-AIF nach KAGB, AIFM-Richtlinie) und des Kartellrechts.

leistungen.

  • Fondsstrukturierung | Gestaltung sonstiger Anlagevehikel
  • Aufsichtsrecht | AIFM-Richtlinie | KAGB-Beratung
  • steuerliche Erklärungspflichten für Investmentstrukturen
  • Begleitung außergerichtlicher und gerichtlicher Auseinandersetzungen
Markus Thürauf
  • Telefon +49 821 57058-155
    +49 172 8695176
  • Telefax +49 821 57058-153
  • Email markus.thuerauf@sonntag-partner.de
ZUM PROFIL

Wir verzahnen wirtschaftliche, steuerliche und rechtliche Aspekte und beraten fachübergreifend und auf Augenhöhe.

Wir begleiten große Familienvermögen, um langfristige Werte über Generationen zu bewahren.

Wir bieten maßgeschneiderte, praktikable Lösungen zu IT-Compliance, Digitalisierung und IT-Projektmanagement.

Wir bringen die Steuerberatung in das 21. Jahrhundert. Digital, modern, medienbruchfrei und am Puls der Zeit.

Wir beraten, bewerten und prüfen – national, aber auch international als unabhängiger MOORE-Netzwerkpartner.

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